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✨；江湾金茂府是由金茂与招商蛇口联合开发的楼盘，位于上海市宝山区淞南板块，地处吴淞城市副中心规划范围。总建筑面积约 18.8 万平方米，
✅✅江湾金茂府售楼处电线 层住宅组成，共 876 户，k8凯发天生赢家容积率 2.2，绿化率 32.75%，预计 2027 年 6 月精装交付。
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。未开先火的热度，现象级的市场反响，无不彰显着“超配金茂府”的强劲势能——这一次，江湾金茂府赢麻了！
始终怀揣对城市满满的诚意，对客户十足的尊重，对品质苛刻的偏执。这一次，更是以「六大奢定」超额满配史上最强产品，
真正的魔鬼总藏在细节当中，江湾金茂府以高定奢艺为设计理念，将“隐形奢华”体现得淋漓尽致。吊顶的圆弧设计、
墙壁的大面积尼斯木饰面、空间内的艺术壁龛设计等细节，成为空间中的视觉亮点！
每一处细节都诉说着对品质生活的极致追求。江湾金茂府以诸多“人性化细节”+“不可逆考量”设计元素，
以超预期的配置标准打造堪比单价10w+的豪宅标准！严选全球顶级卫浴品牌，标配博世高端厨具、杜拉维特马桶、
区域首创“光感户型”以极大的窗墙比搭配大进深阳台打开视野，✅✅江湾金茂府售楼处电线✅✅享受良好的采光同时也能迎合不同家庭成员的生活需求。
彻底重塑了市场对北上海改善住宅的认知标准。这不仅是一次产品的展示，更是一次人居理念的升级——它用“六边形战士”的全面实力，向市场宣告：真正的豪宅，
江湾金茂府室内采用一体化设计语言，实现空间、色彩与材质的协调统一。项目墙面铺设大量木饰面，相比墙布，更具质感更温馨。
样板间不是传统“金碧辉煌”的，而是真正用艺术品味去打造。比如弧线，是建筑语言中极具表现力的元素，在室内贯穿始终。
项目墙面木饰面刻意设计上下纹理差异，✅✅江湾金茂府售楼处电线✅✅并镶嵌金属线条，在视觉碰撞中营造立体层次。
你可以做酒柜，现场一位客户提醒了我，金茂府的恒温系统能够精准控制温度，适合珍藏酒类。主卫马桶后的置物空间也是交付标准。
这样的门一般只在10w+楼盘中才有配备。门锁配置同样尽显匠心，搭载飞利浦智能门锁系统，不仅有指纹、
，也只会从一座金茂府，搬到另一座金茂府。老业主最认可的，是金茂府的产品核心——科技系统，
他们早已习惯科技带来的便利和舒适。曾经，金茂实现了科技住宅的从无到有的里程碑式创新，在科技领域早已是佼佼者。现在它仍然不断精进，焕新推出“府系3.0”，
建面约126㎡样板间实景图，以实际交付为准从参观大宁金茂府到现在江湾金茂府，我也感受颇深。
项目推出建面约114、126、144㎡3-4房，偏改善，满足不同家庭需求。
✅✅江湾金茂府售楼处电线米横厅。相比动静分区户型，这三个户型没有过道浪费，
多飘窗设计进一步提升使用率，✅✅江湾金茂府售楼处电线㎡样板间利用北卧飘窗铺就舒适榻榻米。
厨房也运用了飘窗拓展了操作台面，✅✅江湾金茂府售楼处电线✅✅打造出了同级更宽敞实用的厨房。
据上海市房地产交易中心数据显示，2025年11月，上海二手房网签成交合计22943套，环比10月的18483套上涨约24%。
这个数据不仅创下自今年5月以来的成交量新高，更成为2025年继“金三银四”之后的第三高成交月份，接近6月的年内峰值。二手房市场升温并非偶然。8月25日落地的“沪六条”新政已满三个月，外环外限购松绑、信贷优化等组合拳效果持续释放，成为推动市场平稳向好的重要动能。
据中指研究院发布的百城价格指数报告，11月，上海二手住宅价格环比下跌1.24%，同比下跌5.56%，样本平均价格为56708元/平方米。
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