华发紧密围绕国家“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子指导方向，以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为技术支撑，完成从“有没有”到“好不好”的品质改善，打造“四化”好房子、好社区产品体系。
与此同时，华发·珠海湾围绕智慧科技命题，通过一底座多平台，提升社区数字化管控能力智慧化生活场景，通过物联网、人工智能、数字孪生等前沿技术构建数字底座，研发物管公司、社区管控、社区服务、家庭控制、养老公寓、无人机服务、机器人服务等多个数字平台，从算力、算法、设备连接能力等方面提升社区数字化能力。
珠海高新区作为连续5年经济增速全珠海第一，高新技术企业承载量全珠海第一的高新产业板块，区域以占全市8%的土地聚集珠海超40%上市公司，汇聚764家高新技术企业，20年前看新香洲，10年前看横琴，现在和未来看珠海高新区！
相关部委调研组现场给出的评价是：“珠海湾把国家战略转译成了可感知的日常体验，为行业提供了从概念到运营的全流程范本。”换句话说，它不仅让珠海在“好房子”赛道上抢先一步，也让“好社区—好城区”的逻辑真正跑通。
华发·珠海湾用八个月时间证明：在“房住不炒”的时代，高品质住宅不是奢侈品，而是城市竞争力的基础设施；不是营销噱头，正好契合了中央城市工作会议建设“宜居、韧性、智慧”的现代化人民城市的目标要求。当更多房企把“好房子”从口号变成方法论，把技术、政策、资本与人心编织k8凯发天生赢家进同一张蓝图，当更多房企把“好房子”做成基本功，住宅建设才真正回归到为人民建好房的初心。
这意味着，当市场旧规产品仍在为70%-80%得房率挣扎时，珠海湾直接将这一数据拔高了10%-30%，实现“零公摊”的空间复利。相比普通阳台，在项目约6-9米高度的垂直观景舱
这不仅是一套房子，更是一个懂得“自我成长”、适配未来需求的现代化的舒适生活图景。02
、阅潮书店（规划中）、邻里中心（规划中）、约3万㎡运动公园（建设中）、12年教育体系（建设中）、智慧养老公寓（规划中），是一座能重构生活方式的“微型城市”。
