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高颜值、高品质、奢享宽宅南山轻奢臻品住宅，视野开阔、景观好。一手准现楼，近年来“最低价”入市！
「汉园茗院」位于南山区西丽街道大学城片区，在南方科技大学东侧，距离5号线米，交通便利，一站即可到达深圳北站
项目北临留仙大道，东南向是塘朗山公园，西面是贯通深圳南北的大沙河生态走廊，项目本身界于山河之间，景观资源优质，周边环绕留仙洞总部基地，西丽国际科教城，深圳北站总部基地，三大产业科研聚集地，未来发展前景不错。
项目分A、B两区开发建设，A区419套现已属于清盘阶段，备案均价同样约为7.2万/㎡。目前，汉园茗院已为准现楼状态，A区目前121㎡的四房已经接近售罄状态，基本剩余天地层居多！汉园茗院A区在2025年4月即可精装交付使用。
汉园茗院B区楼王来了！准现楼，474套商品住宅，户型面积为115-187㎡！更有层高3.6米的楼王单位，目前已经开放实体样板！本次B区将有117-121㎡的四房户型，且这次户型使用率更高，位置对比A区，B区在里面，相对更为安静，且无人才房，保障房，公租房等等。汉园茗院B区在2025年6月即可毛坯交付使用。
汉园茗院B区，推出474套建面约115-187㎡3+1房，更有层高3.6米的楼王单位！最低总价约696万起，其中：
相比A区，这次B区位置更靠里面，噪音影响较小，且是纯商品房，目前已是准现楼！于2025年6月毛坯交付。
西丽作为南山区的价值洼地，为购房者提供了一个兼具性价比与环境优势的优选之地。相较于前海、后海及科技园等高端板块，尽管这些区域坐拥优越的地理位置与完善的配套设施，但其高昂的房价往往令许多购房者望而却步，更偏向于满足高端改善型客户的需求。而西丽，则以其相对较低的单价，成为了众多希望踏入南山、追求稳定居住环境的刚需客户的理想选择。在这里，购房者不仅能享受到南山的繁华与便利，还能在价格上获得更多实惠，实现居住品质与经济负担之间的良好平衡。
坐拥双高铁核心干线，轻松触达全国任意角落。项目傲立城市双TOD中轴之上，紧邻西丽高铁综合枢纽，转瞬即达深圳北站，实现高效出行新体验。
西丽高铁新城，作为未来交通新地标，规划有13台25线的宏大规模，其交通承载能力超越深圳北站，更兼深惠城际与深莞增城际铁路双重加持，将区域生活与全国各大城市无缝对接，开启便捷生活新篇章。
深圳北站，作为深圳的交通枢纽心脏，拥有11台20线的壮阔规模，不仅是深圳之最，也是客流量最为庞大的特大型综合铁路站，日均迎送旅客高达14.9万人次，彰显其举足轻重的地位。
地铁网络在此交织成网，5号线长岭陂站无缝衔接，轻松换乘至4、6、7号线号线，瞬间穿梭于南山、福田等繁华CBD之间，让出行变得前所未有的便捷。
此外，项目还坐拥“三横三纵”立体交通网络，主干道四通八达，经留仙大道轻松对接南坪快速、福龙路及北环大道，无论前往南山、福田还是宝安，都能迅速抵达城市核心区域，尽享畅通无阻的出行体验。
汉园茗院社区内配备有专属的9班幼儿园，同时紧邻一所扩建中的九年一贯制学校，该校由原有的长源小学升级而来，经过精心拆除与重建，将扩展为不少于24个班级的优质学府，现隶属于南方科技大学教育集团，定名为【（南山）长源小学（南科大附属）】。
在项目的学区覆盖范围内，教育资源蔚为丰富，涵盖了三所知名小学——【南科大实验学校】、【南科大第二实验小学】及【南科大塘朗小学】，均享有良好的教育口碑。至于中学阶段，则有【哈工大实验学校】、【龙珠学校初中部】及【南山外国语桃源中学】三所优质中学可供选择，为孩子们提供了多元化的升学路径和全面发展的学习环境。
项目坐拥约15000亩的翠绿生态，紧邻塘朗山、长岭陂水库等自然瑰宝，更有塘朗山公园、西丽高尔夫球场点缀其间，石鼓山公园与松坪山公园亦在不远处，共同编织出一幅幅生动的山水画卷，让居者仿佛置身于一个天然氧吧之中，尽享大自然的宁静与美好。
项目坐拥得天独厚的自然资源，周边环绕着近千万平方米的塘朗山绿意、西丽湖的宁静以及长岭陂水库的碧波，更有西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等自然生态景观，以及麒麟山庄、西丽果场的田园风光，共同营造出一个远离尘嚣的绿色宜居环境。
而项目自身配套亦不容小觑，楼下即是京基精心打造的约3.7万平方米潮流商业综合体，集高端公寓、住宅及多元化商业设施于一体，满足日常办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求，展现出与宏发万悦山相似的热销潜力。
此外，项目交通便捷，通过地铁可轻松连接深圳北站商圈，享受建设中的华润万象城等高端商业配套；亦可直达西丽宝能城、塘朗城等大型购物中心，让繁华触手可及，实现自然与都市生活的完美平衡。
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2月19日，统计局公布最新房价数据。其中，深圳1月份一二手房价环比上涨，同比跌幅持续收窄，这是自去年9·29新政落地以后，连续四个月上涨。
2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
财联社2月6日电，深圳市2月6日召开扩大会议，会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。
广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中，表现最弱的一个。成交量虽然起来了，但房价仍在下跌，直到上个月，新房才算止跌，但仍没有实现上涨。
这座城市本身不缺购买力，而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。
同样的，在去年四季度一线城市发力救市的同时，开启了宏观货币政策和财政政策放松。
去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步。
要完成这些目标，压力不可谓不大。所以，从去年四季度开始，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，今年年会继续轰油门。
3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。
5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。
8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。
9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。返回搜狐，查看更多k8凯发天生赢家k8凯发天生赢家
